1) Volba podle vzhledu místo podle potřeb 

Hezká vizualizace je skvělá věc, ale neměl by to být hlavní argument. Důležité je, jak žijete: kolik potřebujete soukromí, jestli máte domácí mazlíčky, jak často vaříte, zda pracujete z domu, jaké jsou vaše koníčky a jaké pro ně potřebujete zázemí… 

2) Projekt, který nesedí na váš pozemek 

Občas si člověk vybere „vysněný dům“ a teprve potom zjistí, že se mu nevejde na stavební pozemek, terasa je ve stínu stromů, hlavní vstup příliš blízko u silnice… Dům by navíc měl zapadnout nejen na pozemek, ale i do sousedství. Veliká prosklená okna směrem k lesu? Ano! Směrem na parkoviště před samoobsluhou? Ne! Vyplatí se prověřit tvar pozemku, svahovitost, odstupy od plotu, ale i celkový krajinný ráz.  

3) Nevhodně řešený půdorys a rozmístění místností 

Častou chybou je například koupelna daleko od ložnice, kuchyně úplně mimo hlavní dění nebo dětské pokoje hned u vstupu. Někdy se nedá vyhnout v chodbě a jindy je dům hotové bludiště. Dobře řešený půdorys má zkrátka logiku: místnosti navazují tak, aby byl běžný den jednodušší. Pozor také na průchozí místnosti – postupem času omezují soukromí. Dvoje dveře zase limitují umístění nábytku. Nepodceňujte zádveří. Zabrání studenému vzduchu, aby hned vletěl do domu, a pojme špínu z bot. Nesmí chybět ani vhodné řešení pro umístění technologií na ohřev vody, vytápění apod. Rodinné bungalovy by měly mít dostatečně velkou technickou místnost na správném místě.  U menších domů nebo tinyhousů to zase chce šikovně vestavěnou skříň. 

4) Velikost domu zvolená bez rozmyslu 

Plánujete rodinu? Příliš malý dům rychle přerostete – nejde jen o dvě postele navíc, ale i o nábytek, úložný prostor pro kola, lyže, hračky a nezapomínejte na fronty na záchod. Zbytečně velký dům zase zatíží rozpočet provozními náklady. Můžete si ho dlouhodobě dovolit? Ideální je chodit po návštěvách a sledovat, jak se lidé pohybují po domě. Uvidíte, že některé části jsou přetížené a jiné nevyužité. 

5) Nedostatečná flexibilita do budoucna 

I když pečlivě promyslíte předchozí body, jen těžko vychytáte všechny mouchy. Váš život a potřeby se časem nevyhnutelně změní. Flexibilní projekt umožní úpravy dispozic bez velkých zásahů. Dřevostavby mají v tomto ohledu velkou výhodu: mnoho dispozičních změn se dá zvládnout jednodušeji než u zděných domů. 

A ještě naše oblíbená nevyžádaná rada na konec: Pokud při výběru projektu váháte mezi více možnostmi, vyberte tu, která se vám bude nejlíp uklízet. Je to překvapivě dobrý parametr.  

Mohlo by vás také zajímat: 

Životnost dřevostaveb? Odpovídáme na jednu z nejčastějších otázek našich klientů 

Kolik stojí provoz rodinného domu? 

Přízemní bungalov, nebo dům s podkrovím?